沈阳厂房拆除公司哪家好

沈阳厂房拆除公司哪家好都市房屋拆除及相关的案例分析
 

　　沈阳厂房拆除公司哪家好城市房屋拆迁的依据主要是国务院《城市房屋拆迁管理条例》、建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》、《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》及各省、市为贯彻实施《城市房屋拆迁管理条例》而制定的配套措施等。根据相关规定，沈阳厂房拆除公司哪家好城市房屋拆迁从申请到实施拆迁一般需要经过以下主要程序：

　　一、拆迁房屋的单位向房屋拆迁管理部门申请领取《房屋拆迁许可证》；

　　二、房屋拆迁管理部门经审查，对符合条件的申请人颁发《房屋拆迁许可证》；

　　三、房屋拆迁管理部门发布拆迁公告，公布拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项；

　　四、确定拆迁估价机构；

　　五、拆迁估价人员对被拆迁房屋进行实地查勘；

　　六、估价机构将估价结果向被拆迁人公示；

　　七、拆迁当事人对估价结果有异议的，可以向原估价机构申请复核，也可以另行委托估价机构评估；

　　八、拆迁人与被拆迁人就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议；

　　九、补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行；

　　十、拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决；

　　十一、当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行；

　　十二、被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。

　　第九条当地人民政府可以组织统一拆迁，也可以由拆迁人自行拆迁或者委托拆迁。有条件的城市和城市中实行综合开发的地区，应当实施统一拆迁。
拆迁人委托拆迁的，被委托人应当是取得房屋拆迁资格证书的单位。

　　房屋拆迁主管部门不得接受拆迁委托。

　　第十条房屋拆迁许可证一经发放，房屋拆迁主管部门应当将拆迁人、拆迁范围、搬迁期限等以房屋拆迁公告或者其他形式予以公布。房屋拆迁主管部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。意见

　　沈阳厂房拆除公司哪家好一般而言，货币补偿或者用房屋安置。
 

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